商水银行抵押借贷是否需要离异家属的签字确认？

办理婚前房产抵押贷款时，如果双方没有财产协议，那么房产属于个人婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字。但如果房产已约定为夫妻共同财产，则需要夫妻双方签字。

对于已婚申请贷款的情况而言，婚内贷款属于夫妻共同债务，因此需要夫妻双方共同签字。离异用户若抵押的房产属于上一段婚姻婚内财产，也需提交具有法律效力的离婚协议、财产分割协议等相关文件。

离婚后前夫拿房产进行抵押贷款，对于离异人士而言，若抵押房产属于上一段婚姻婚内财产，需要离异家属签字确认。签字后若前夫无法偿还债务，离异家属可能会承担相关责任。

抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，抵押物为夫妻共同财产的，银行要求夫妻双方签署相关文件以确保贷款安全。

办理房产抵押贷款的流程如下：

请注意，在办理贷款时，还需提供相应的证明材料，如未婚证、已离婚并注明未再婚的离婚证或民事调解书、户口簿以及结婚证等。