商水自有房屋抵押借贷合同的关键要素是什么？

根据中国法律规定，自有房屋抵押借贷合同应符合以下要求：

甲方：抵押人（借款人）

乙方：抵押权人（贷款机构）

确保主合同的履行

包括房屋座落、面积、土地使用权情况等

根据主合同约定的借款金额确定

要对抵押房屋进行评估，确定其价值

根据主合同约定的借款期限确定

确定抵押房屋价值与借款金额之间的比例

甲方需保证抵押房屋的所有权清晰，承担权属纠纷的责任

明确双方在产权纠纷或债务问题上的责任和赔偿义务

明确合同生效和解除的条件和程序

根据双方具体情况可以协商其他相关事项

通过以上要素，自有房屋抵押借贷合同的关键要素得以完整覆盖，确保合同的合法性和有效性。双方需遵守合同约定，做出必要的履行和付款，以维护各自的权益。